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  针对社会民众较为关心的住宅建设用地使用权到期如何续期以及续期是否缴费等问题,《民法典

  针对社会民众较为关心的住宅建设用地使用权到期如何续期以及续期是否缴费等问题,《民法典》明确:住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期,续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理。

  那么,今后续期的费用问题将依照什么法律、哪些行政法规来办理?最新信息显示,今后《城市房地产管理法》的修改可能涉及这一关键问题。

  当前普通民众购买的商品住宅,其所涉及的土地使用权大多为70年,获取代价为开发商所支付的土地出让金,这笔费用随之转化为房屋的成本之一。实质上,这个成本是由购房者来最终承担。

  现行《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。对比可见,《民法典》增加了“续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定办理”这句话。

  《民法典》将于2021年1月1日起施行,现行《物权法》则同时废止。换言之,有关住宅建设用地使用权期间届满续期问题,后续将依照《民法典》的规定来执行。而外界进一步关注的重点将不在聚焦于是否自动续期,而是更侧重于续期费用如何缴纳以及是否减免等方面。

  宅地产权如何续期问题早已进入中央决策视野。2016年11月,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》提出,要研究住宅建设用地等土地使用权到期后续期的法律安排,推动形成全社会对公民财产长久受保护的良好和稳定预期。

  2016年4月,浙江温州部分住宅20年的土地使用权到期但房屋所有权未到期,市民在办理交易时被告知土地续期需几十万元的手续费,引起外界哗然。此后,相关部委组成联合调研组赴温州调研。

  当年12月,时任原国土资源部副部长的王广华表示,针对温州当地20年住房土地使用权到期问题,国土部和住建部会商后回复,可以采用“两不一正常”的过渡性办法处理,即不需要提出续期申请,不收取费用,正常办理交易和登记手续,涉及“土地使用期限”,仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期。

  温州住宅续期问题虽然得到较为圆满地解决,但毕竟20年产权住宅在国内尚属少数,大多数住宅的用地产权为70年,这部分住宅用地在续期时是否也会“不收取费用”,才是外界更关注之处。

  将于明年施行的《民法典》对续期费用的规定较为原则,综合多方信息来看,《城市房地产管理法》的后期修改有望涉及到这一关键问题。

  2018年8月,民法典草案物权编提请全国人大常委会审议时,关于住宅建设用地使用权期间届满续期问题,全国人大常委会法工委主任沈春耀表示,根据党中央批准的有关工作安排,该项工作由国务院有关部门研究,提出方案后,国务院提出法律修改议案,修改城市房地产管理法或者物权法。

  沈春耀表示,物权编草案根据现行物权法第149条、城市房地产管理法第二十二条规定,对此先作出一个原则性规定。国务院正式提出修改有关法律的议案后,再进一步做好衔接。

  自然资源部政策法规司司长魏莉华5月29日也表示,《民法典》对住宅建设用地使用权续期问题作出原则规定,这为保障群众“户有所居”吃下“定心丸”。至于续期费用具体如何缴纳和减免,在《城市房地产管理法》修改中将会作出进一步明确的规定。

  现行《城市房地产管理法》自1995年1月1日起施行。最新的一次修改是2019年8月26日,当日,十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过关于修改土地管理法、城市房地产管理法的决定。

  不过,这次修改主要是配合《土地管理法》有关集体土地入市的修订,将《城市房地产管理法》第九条修改为:“城市规划区内的集体所有的土地,经依法征收转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让,但法律另有规定的除外。”

  除此之外,去年这次《城市房地产管理法》的修订没有涉及其他内容。

  在涉及住宅建设用地使用权届满问题上,现行《城市房地产管理法》第二十二条规定,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。

  此外,土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。

  以现行《城市房地产管理法》的规定来看,土地使用权使用年限届满续期需要缴纳土地出让金。在未来对该法进行修订时,这一规定如何调整将值得外界关注。

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责任编辑:陈志杰

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  原标题:湖北潜江新规:6月做核酸检测政府有补贴

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  原标题:湖北潜江新规:6月做核酸检测政府有补贴

  来源:潜江发布

  29日从潜江市新冠肺炎疫情防控指挥部了解到,潜江市认真落实“内防反弹、外防输出、严防输入”各项防控措施,不断巩固疫情防控持续向好形势,将从以下5个方面做好常态化疫情防控情况下新冠病毒核酸检测有关工作:

  一、扩大核酸筛查范围,进一步加强核酸检测力度,做到应检尽检、愿检尽检、能检尽检。对教职员工、医务人员、警察、境外入境人员、监管场所人员、福利养老机构人员,离鄂人员(离鄂前7日内),公共交通的从业人员及其他国家、省规定的必检对象实施“应检尽检”。对其他人群实施“愿检尽检”。

  二、各机关企事业单位可将新冠病毒核酸检测纳入本单位体检范围。

  三、各地各部门要鼓励与社会接触面较广的人员积极开展新冠病毒核酸检测;各行业主管部门要加强宣传,积极引导本系统、本行业从业人员开展新冠病毒核酸检测。

  四、2020年6月1日—30日期间,潜江市新冠病毒核酸检测采取个人自费和政府补贴相结合的方式进行。检测收费标准为132元/人份,其中个人自费80元,政府补贴52元。个人自费部分由机关企事业单位、经营主体或个人承担。

  五、潜江市卫健委要加强新冠病毒核酸检测工作的统筹协调,市疾控中心、市中心医院、江汉油田总医院三家机构共同承担潜江市核酸检测工作。为保证疫情期间核酸检测工作安全有序,有检测需求的单位和个人可采取预约、错时方式,提前与检测机构对接,接受核酸检测。

  (联系电话:潜江市疾控中心:0728-3500581;潜江市中心医院:0728-6280014;江汉油田总医院:0728-6503665)

 

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责任编辑:李思阳

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  日前,非裔美国人弗洛伊德被白人警察暴力执法致死一事引发全美多地示威抗议活动,受到国际社会的广泛关注

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  日前,非裔美国人弗洛伊德被白人警察暴力执法致死一事引发全美多地示威抗议活动,受到国际社会的广泛关注

  日前,非裔美国人弗洛伊德被白人警察暴力执法致死一事引发全美多地示威抗议活动,受到国际社会的广泛关注。

  当地时间5月29日晚间,俄罗斯外交部发表声明,敦促美方尊重人权,妥善处理此案件。俄罗斯外交部声明称,这名非裔美国人被拘留并被勒死在众多路人面前,视频记录清楚地表明这是一场残酷的谋杀,美国执法人员的犯罪行为激怒了公众。

  声明指出,这已不是美国执法人员第一次不当使用暴力,反映出美国人权领域的系统性问题。声明称,基于种族、族裔和宗教理由的歧视,警察在执法中随意使用暴力,司法系统偏见等问题都是美国社会的人权现实。

  声明强调,在这种惨淡的背景下,美方拒绝履行其在人权领域的国际法律义务,拒绝参加大多数主要国际人权条约,无视人权组织的建议,退出联合国人权理事会就是明显例子。俄方敦促美国采取切实有效的措施来纠正当前问题,认真履行国际义务,妥善处理弗洛伊德被白人警察杀害一案。(总台记者 顾鑫)

【编辑:苏亦瑜】

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用橡木耳炒云州黄花、德胜土豆、宁夏安格斯牛肉、盘州火腿、一壶贵州“人民小酒”、晚饭后吃伊春蓝莓、喝安吉白茶,近年来,习近平总书记一直特别关注特色产品的产销农产品方面,无论是到贫困地区调研,还是参加党代会和人大、政协会议。可爱的网友甚至用总书记调查的农副产品做“小康食谱”。事实并非如此。今年全国两会期间,习近平总书记在出席内蒙古代表团审议时,向费东斌代表询问了马铃薯种植加工情况,对恢复工作、恢复生产、增加群众收入表示关切。

“小康食谱”包含了什么样的情感和策略?在边远地区种下朴素的愿望,一方人的庄稼和土产,关系到脱贫攻坚的任务,也是习近平总书记的深切感受。两天前,总书记在看望出席政协会议的经济界人士时,回顾了知识青年的艰辛岁月。”我当了六七年农民。当时,我就问身边饥肠辘辘的人,你觉得什么样的生活最好,具体目标是什么?”不能达到的高度是习近平的3个回答:第一个目标是停止吃乞丐,吃足够的食物,甚至吃麸皮和咽,第二个目标是吃高粱米和玉米粉等纯谷物。

第三个目标当时无法实现。从此,贫困地区的村民“常年吃玉米面”、“大餐吃肉、定时吃肉”,成为年轻的习近平的朴素愿望。5月23日上午,习近平总书记看望了参加十三届全国政协三次会议、参加联席会议的经济界人士,听取意见和建议。新华社记者谢焕池的不变情怀,这个朴素的情结,已经生根发芽。党的十八大以来,习近平总书记视察时,总是会出现在温室里、田间地头、秧苗和牛棚之间,认真检查人民群众“扶贫草”、“致富宝”的生产和收入情况。

2019年4月15日,习近平视察重庆华西村,调查特殊经济作物带动村民脱贫的情况。新华社记者朱鹏摄了几年照片。在党和国家行政大厅,习近平总书记向远道而来的基层代表提出问题和对策。内蒙古土豆、新疆苹果、青海拉面、甘南茶油的香味不时充满着对美好生活的信心和期待。有一个令人难忘的场景——“你叫什么名字”“烟波”“白葡萄酒?”?温度是多少?价格怎么样?”是的,白葡萄酒。我们的价格是普通人喝的,我们的定位是“人民的小酒”,“我的意思是,价格是多少?”我们只卖99元。

“99元不便宜。不是因为它很贵。太贵的酒未必卖得好谢谢你的指导。“我们会按照你的指示去做。”“这是个市场问题。我们应该跟着市场走。只要我说这是党的十九个时期,你就不能卖30英镑。习近平总书记与六盘水盐波村党支部书记俞六芬在贵州代表团进行对话。总书记对贫困地区贫困产业发展的关心压倒一切。走近一看,多问几个问题,茁壮成长的庄稼和土特产将逐渐进入总书记心目中的“小康食谱”。有很多种模式。老百姓吃得饱,脱贫致富有谱。

从“吃得饱”到“吃得好”,在梁家河,习近平的愿望是让村民吃饱。今天,总书记关心的是人们是否能吃得好。农作物和地方特色是发展繁荣的基础。只有有了好收成、好市场、新卖点,村民的收入才能稳步增长,从“饱”到“好”。习近平总书记精心谋划如何培育和发展这些小增长极。”贫困地区要从实际出发,采取措施。

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尺寸:15px;颜色:{000;}.hqimg相关。到页{float:left;}.hqimg相关。到页a{padding left:28px;}.hqimg相关。hotSe{display:inline block;*display:inline;*zoom:1;宽度:11px;高度:11px;padding top:8px;背景:url(//n。新浪网/780c44e8/20150702/hqimg\热门.gif)无重复;}.hqimg相关。

hqimg客户{位置:绝对;右:25px;上:0;左:18px;}5月27日,选股数据中心市场中心资金流向模拟交易客户端的热门栏目,温森股价午后暴跌并收跌的消息。此前,公司下午收到交易所的年报询价函,询问营业成本增加、毛利率下降的主要原因。新闻:据悉,公司营业收入65558万元,同比增长2.58%;归属于上市公司股东的净利润13643.7万元,同比下降23.26%。公司的主要业务是定制化软件的开发、销售和服务。

上述业务近两年收入占比超过90%,但报告期营业成本较上年增长约37.96%,毛利率较上年下降6个百分点。深交所要求公司结合近年来定制软件行业的变化、贵公司业务发展和运营成本构成,说明营业成本上升、毛利率下降的主要原因。附加包装{边框:1px实心#E6E6E6;填料:8px;}.appendQr\uu正常{浮动:左;}.appendQr_uu正常img{宽度:74px;}.appendQr\uu普通文本{浮动:左;字体大小:20px;线-高度:74px;左填充:20px;color:訅}海量信息,准确解读,在新浪财经app编辑:王涵。

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原题:228轮竞价!5月27日,江苏省南通市通州区成功挂牌出让两幅地块,总面积219728平方米(约329.59亩),起拍价2172208400元。经过228轮竞价,南通碧桂园房地产开发有限公司以65911.43万元竞得cr2020-008地块,楼面价10285元/平方米,溢价率51.93%。资料显示,该地块位于高新区果园社区,面积49298㎡,起拍价43382.24万元,竞买定金1.1亿元,建筑密度≤30%,绿地率≥30%。

根据出让文件,该地块要求设置在金桥路和闽江路,建筑面积不低于5000平方米。附加包装{边框:1px实心#E6E6E6;填料:8px;}.appendQr\uu正常{浮动:左;}.appendQr_uu正常img{宽度:74px;}.appendQr\uu普通文本{浮动:左;字体大小:20px;线-高度:74px;左填充:20px;color:訅}海量信息,精准解读,全在新浪财经应用。。

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中新经纬客户端5月27日电美国三大股指周二收高,道琼斯指数上涨逾500点。道琼斯指数上涨529.95点,涨幅2.17%,收于24995.11点;纳斯达克指数上涨15.63点,涨幅0.17%,收于9340.22点;标准普尔500指数上涨36.32点,涨幅1.23%,收于2991.77点。美国大型科技股大多下跌,苹果下跌0.68%,亚马逊下跌0.62%,网飞下跌3.39%,谷歌母公司上涨0.58%,Facebook下跌1.15%,微软下跌1.06%。

美国金融股反弹,摩根大通上涨7.11%,高盛上涨8.97%,花旗集团上涨9.23%,摩根士丹利上涨8.85%,美国银行上涨7.19%,富国银行上涨8.61%,伯克希尔哈撒韦上涨2.66%。中国股市大涨,其中阿里巴巴上涨0.96%,京东上涨5.41%,百度上涨4.88%;美的证券上涨86.36%,豆瓣上涨18.67%,威来汽车上涨16.97%,人人网上涨15.68%,搜狗上涨14.19%;长生金融下跌22.78%,品多多下跌5.55%。

瑞星咖啡股价大幅反弹,盘中一度上涨逾70%,最终上涨53.24%,报2.13美元/股。在此之前,瑞星咖啡复牌后连续三天下跌。欧洲股市方面,欧洲三大股指收高。伦敦股市金融时报100种股票平均价格指数(26日)收于6067.76点,较前一交易日上涨74.48点或1.24%。德国法兰克福股市上涨113.37点,或1.00%,至11504.65点。法国巴黎股市CAC40指数收于4606.24点,较前一交易日上涨66.33点,涨幅1.46%。

国际油价26日上涨。纽约商品交易所7月份交割的WTI期货价格上涨1.10美元,至每桶34.35美元,涨幅3.3%。伦敦洲际交易所布伦特原油期货价格7月上涨64美分,收于每桶36.17美元,涨幅1.8%。国际金价26日下跌。纽约商品交易所6月份交割的黄金期货价格下跌29.90美元,至每盎司1705.60美元,跌幅1.72%。美元指数26日下跌,截至纽约尾盘下跌0.88%,至98.9044。(中新经纬客户端)[编辑:苏一玉]。

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新华网北京5月27日电(孙宏远、沙建龙)、南水北调山东段、引黄、胶东、引黄、霞山水库战略水源工程受“缺水”自然因素影响,山东社会发展,中国的一个经济大省,受到限制。山东省坚信“人民必胜”,经过多年不懈努力和不断建设,已建成日益完善的水网系统。目前,可将全省40%以上的年水资源从海外引开,为齐鲁经济社会发展“解渴”。资料图:图为山东省德州市婺城县大屯水库提水设备。山东省水资源短缺。人均水资源不足全国人均的1/6,仅为世界人均的1/24。

这是一个严重缺水地区,人均占有量不足500立方米,这是由联合国确定的。近十年来,干旱、持续干旱、干湿交替、资源性缺水和工程性缺水并存。山东省水利厅副厅长马成新22日在山东省人民政府举行的新闻发布会上表达了山东省水资源的现状和迫切需求,并公布了多年来全省骨干水网建设和调水情况。目前,山东骨干水网工程总长度1459公里,设计输水能力20.4亿立方米。供水范围除临沂、日照、泰安外,全省其他13个城市。资料图:济红滩水库是引黄工程唯一的水库。

位于胶州市、即墨市、城阳区交界处。库区面积14.422平方公里,设计水位14.2米,总库容1.46亿立方米。在多年的水网工程建设中,沙建龙加快形成了山东省“一纵多横、两湖多库、三源多出”的骨干水网工程格局。据马成新介绍,“一纵多横”是指水网干线输水工程,大致分为南北纵、东西横两条输水干线工程;“两湖多库”是指水网主要包括山东省最大的两个湖泊南四湖和东平湖,以及许多大中型调蓄水库,用于储存和调节由水网分布调节的水量;“三源多出”是指骨干水网具备黄河水、长江水和地方水三大水源联合调度和分配的能力。

三大水源有计划地通过骨干水网多个出水口进行调水配水。资料图:5月1日劳动节,山东省淄博市桓台段小清河防洪工程繁忙。建设者们在施工第一线努力工作,以确保工程按时完工。同时,翟申安拍照留念,山东初步实现骨干水网统一调度管理。据马成新介绍,2019年,省组织改革,山东省水利厅专门成立了调水管理办公室,负责全省跨区域调水的统一管理,组织编制年度调水计划,并监督成立山东省调水工程运行维护中心,负责引黄工程和胶东引黄工程的统一运行管理;成立南水北调中线工程山东省干线公司对南水北调中线工程进行运营管理;山东水利发展集团成立山东水利发展黄水东调工程有限公司对南水北调中线工程进行运营管理黄水东调工程。

资料图:c。

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正在加载视频,请稍候。。。自动播放原题:赵金云:整天刷手机的家长培养不了爱读书的孩子:全国政协委员、21世纪经济报道委员会委员、读者出版集团有限公司总经理赵金云。,认为很多家长也开始重视亲子阅读,并认识到阅读的重要性。但有些家长就是做不到。他们让孩子们阅读和玩手机。整天刷手机的家长培养不了爱读书的孩子。附加包装{边框:1px实心#E6E6E6;填料:8px;}.appendQr\uu正常{浮动:左;}.appendQr_uu正常img{宽度:74px;}.appendQr\uu普通文本{浮动:左;字体大小:20px;线-高度:74px;左填充:20px;color:訅}海量信息,准确解读,在新浪财经app编辑:鲍一凡。

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原标题:交通运输部:4月份交通投资实现月度正增长。上海证券报中国证券网消息据交通运输部5月27日消息,4月份,交通运输业恢复生产并取得积极进展。主要指标继续回升,部分地区已接近或恢复到去年同期。一是交通投资实现月度正增长。1-4月,交通运输固定资产投资完成6790亿元,同比下降8.6%,其中4月份完成299亿元,同比增长18.2%。公路、水路投资5103亿元,同比下降7.8%,其中公路投资4730亿元,同比下降9.2%;内河投资148亿元,沿海投资131亿元,分别下降9.5%和13.1%。

二是商务旅客量继续回升,但仅为40%左右。4月份,全国完成商务旅客运输量5.7亿人次,比去年同期回升39.8%。恢复程度比3月份提高12.8个百分点,其中道路商务客运量下降58.8%,水路客运量下降61.8%。1-4月,完成经营性客运量24.2亿人次,同比下降58.8%。其中,公路业务量下降59.2%,水路业务量下降61.5%。三是城市公共交通客运量回升50%。4月份,36个中心城市公共交通量达到28.6亿人次,比去年同期回升50.0%,比3月份提高18.6个百分点。

模式方面,公共汽电车、轨道交通、邮轮出租车、轮渡客运量分别下降53.9%、46.2%、44.9%和59.8%。1-4月,36个中心城市公共交通量96亿人次,同比下降54.9%。模式方面,公共汽电车、轨道交通、邮轮出租车、轮渡客运量分别下降57.1%、52.1%、53.8%和60.8%。四是货运量基本恢复到去年同期。4月份完成货运38.5亿吨,比去年同期增长97.9%。恢复率比3月份提高11.0个百分点,其中公路货运下降1.4%,水路货运下降4.8%。

1-4年完成货运量1166亿吨,同比下降13.7%,其中公路货运量下降15.9%,水路货运量下降12.6%。五是当月港口吞吐量增加。4月份,我国港口吞吐量达到11.9亿吨,比3月份下降2.4%增长4.1%,其中国内外贸易吞吐量分别增长4.9%和2.4%。集装箱吞吐量2066万标箱,同比下降5.9%。1-4月,中国港口完成货物吞吐量42亿吨,同比下降2.3%,其中国内外贸易吞吐量分别下降3.8%和0.9%。

集装箱吞吐量7584万标箱,同比下降7.8%。附加包装{边框:1px实心#E6E6E6;填料:8px;}.appendQr\uu正常{浮动:左;}.appendQr_uu正常img{宽度:74px;}.appendQr\uu普通文本{浮动:左;字体大小:20px;线-高度:74px;左填充:20px;color:訅}海量信息,精准解读,在新浪财经app编辑:李思扬。。